La Fundación de Inversiones de la Iglesia Misionera (MCIF, por sus siglas en inglés)t tiene opciones de préstamos disponibles ya sea que se encuentre construyendo un nuevo edificio, comprando equipos, o haciendo reparaciones inesperadas. Con mucho gusto podemos conversar con usted y ayudarle a determinar cuál de nuestros ofrecimientos sería mejor para cubrir las necesidades de su iglesia.
MCIF puede proveer préstamos hipotecarios para nuevas construcción, compra de edificio, o renovaciones. También ofrecemos préstamos a plazos para compras de equipo y otros proyectos.
Para hipotecas, ofrecemos un término máximo de 20 años. Para otros proyectos como compra de equipos o mejoras a espacios rentados usualmente tienen un término de 7 años. MCIF trabajará con cada iglesia para estructurar un préstamo prudente financieramente que se ajuste al presupuesto de cada iglesia.
Mantenemos nuestros cargos lo más bajo posible -cargamos $250 por préstamos hipotecarios y $150 por préstamos para compra de equipos. Las hipotecas también conllevan costos de cierre normales como tasación, seguro del título y cargos por registración, etc.
Las tasas de interés para préstamos de MCIF son revisadas trimestralmente por la Junta de Directores de MCIF para asegurarnos de que son lo más competitivas posible. La mayoría de las tasas de los préstamos que ofrecemos están sujetas a revisión cada 3 años. Las iglesias que cumplen con sus responsabilidades financieras a nivel regional y nacional recibirán tasas preferenciales.
Usualmente requerimos que cada iglesia cubra con sus propios fondos el 20% del costo de un proyecto o compra de equipo. Esto no solo reduce la cantidad de intereses que pagará tal iglesia, sino que también asegura que la iglesia tome parte en el proyecto.
Los préstamos de construcción:
- Son utilizados para nuevas construcciones o proyectos de renovación
- Permiten que la iglesia le pague a los contratistas o vendedores a medida que recibe las facturas.
- Están sujetos a una cantidad y periodo determinado por MCIF
- Requieren que los pagos durante el periodo de construcción sean a los intereses. Luego de completado el proyecto, comienzan los pagos al principal y a los intereses, por un periodo máximo de 20 años.
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